房屋租赁软件开发功能需求整理（房屋租赁管理系统设计与开发）

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1、国内关于房屋租赁方面的研究主要集中在房屋租赁市场管理以及城市房屋供应体系方面。同时，国内也在积极与现代先进技术接轨，通过科技手段提高房屋租赁系统的优势，如利用小程序等网络技术，降低服务管理难度，提高管理的灵活性。

2、长租公寓是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士，通常租赁期限为1年。

3、房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

4、中国房市“卖一条腿长，租一条腿短”由来已久。加快补齐住房租赁短板势在必行，发展保障性租赁房是关键举措。目前住房租赁市场以个人出租为主，租赁关系往往不稳定。

5、除北京外，58同城、安居客在《9月重点城市租房趋势报告》中提到，上海、广州和深圳平均租金较上月环比均小幅上涨。天眼查数据显示，我国2020年前三季度共新增9万余家房屋租赁相关企业，其中第二季度新增近4万家。

楼主，以我个人来看，我觉得做得目前所有出租屋管理软件中最好的就是“房东利器”。我也是用了一年多了，很方便，帮我节约好多时间，特别感谢开发者。

我觉的在众多管理出租屋的软件中，房东利器算是最好用的，至少对我来说用着顺手，我想要的功能里面都有，人性化水电费计算，发送账单，最重要是会提醒我收租，界面还简单。

现在大家主要会用现成的第三方管理系统来管理房源，比如市场上主流的有寓盟管家、寓小全房通等系统主要分为公寓端和租客端来提升效率：公寓端提供：房态管理、账务管理、工单管理、全网推广、智能硬件对接等服务。

我用的是房东利器。好用，一个能联网的手机就可以进行房产租客的管理。功能有有房产管理啊、租客管理啊、账单管理啊、水电计算、收租提醒、账单发送，很方便。

二房东可以使用一些免费的第三方管理系统来管理房子，比如：寓盟管家：国内领先的智慧公寓管理系统平台，专注租赁办公管理解决方案，为诸多房东提供可靠的租房管控业务和租赁维护服务。

1、格式与写法文献综述的格式与一般研究性论文的格式有所不同。这是因为研究性的论文注重研究的方法和结果，特别是阳性结果，而文献综述要求向读者介绍与主题有关的详细资料、动态、进展、展望以及对以上方面的评述。

2、一般导师提问时，会根据你论文的一些重要的观点，或者是当前比较热门的话题对你进行提问，所以你先要把自己的论文吃透，相关的知识了解清楚，还要对当前的一些形式多去收集资料，汇总，整理。

3、平出租房装修设计方案装饰位置第一步是定位出租屋的装饰。不要以为所有出租房都是最实惠的基本装修。应根据房屋的位置选择这个装饰类的位置。

4、由于系统采用了模块化设计的思想，因此它们既可以独立运行，也可以组合在一起，构成一套完整的流程化房屋产权交易、登记管理信息系统。

5、半包：选择半包的装修一般会把设计、装修施工、主材、家具、电器都拆分开由业主自己购买。①、设计费：设计费一定要控制在总装修预算的10%以内。根据自己的预算和接受度，独立设计师设计费150/㎡-500/㎡不等。

6、老实和你说吧，我大二，做一个这样的系统大概两天时间，还是得在有点熟练的情况下的，刚刚开始没有C++和VC的基础，摸了半个月才会。所以，还是好好学习吧。