房屋租赁定制开发需要注意什么（房屋租赁定制开发需要注意什么事项）

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1、．在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2、签订租房合同需要注意要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签租凭合同时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

3、签订租房合同的注意事项承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。

4、出租房屋合同注意要加上当事人姓名或名称及住所、写明标的物、在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况、写明租赁用途，承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。

5、房屋租赁应该要注意哪些事项呢？来了解一下吧。

6、约定时长：预定租赁时间，如过长租看房东是否有计划出售。保留凭证：保留合同、押金和租金付款凭证，防止纠纷。

出租房在租赁时有哪些注意事项？在签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好是能够有当地派出所发布的备案文件。

检查屋内是否具有易燃、易爆物品，如有需立马清理。签订租房合同时，提示租客逃生通道及和灭火器位置，并在墙上贴一张警示标语。物品安全检查屋内门窗是否损坏，如有应及时修理。

租房常见骗局，小伙伴们要注意：押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。假房东房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。

筛选客户：除了要给得起租金，其实房东还应当筛选下租客。应当把房子出租给有正当职业、有修养的人，这样最起码不会乌烟瘴气，在房子里面干些违法的勾当。

检查屋内门窗是否损坏，如有应及时修理。签订租房合同时、应注意租户的物品安全，在阳台上嗮衣服的租客需注意，避免物品坠落伤人。费用清单及时找租客结清房租、物业、水电费等。

法律分析：租房合同注意事项有6项，有口头协议、租期内房屋修缮义务及费用、出租人不受限、出租人身份、转租义务、租金支付方式及期限。

租房子注意事项房屋是否通风大家在租房的过程中，一定要先看好房子，而不是凭中介或房东的一面之词就租下来。此外，在看房过程中，还要多留意一下房子是否通风、是否有阳光照射，因为这些都将会影响日后的居住坏境。

出租房子注意事项身份核验不管是房东还是承租人，在签订租房合同之前，双方都需要进行身份核验，房东需要提供房屋产权所有证和身份证，承租人需要提供近期身份证明。并留下双方的连续方式，越详细越好。

注意登记室内家具电器将房子租给别人，无论家具多还是少，都必须做一个登记表，将所有家具、家电的数量以及现状标明，最好的再拍照留底。如果是单间出租，家具比较少，也可以直接在写在合同内容中。