房屋租赁iOSAPP定制开发需要哪些资质（房屋租赁软件平台运营）

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租赁公司需要办理的资质具体如下：营业执照。工商行政管理局办理。经营期限不超过20年；拥有相应的管理人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。资质认证。需要有固定的营业场所。

所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。

如果是有房要出租，只要去当地房地产管理部门办《房屋租赁证》就可以了，根本不用再营业执照的经营范围里加上房屋租赁这业务。

法律分析：个人房屋租赁不需要资质，公司房屋租赁需要资质。个人实施房屋出租到当地房地产管理部门办《房屋租赁证》即可，公实施房屋出租需要在营业执照的经营范围中添加房屋租赁业务，办理相关资质。

个人出租房屋不需要资质，但一般需具有出租等处分房屋的权利。个人实施房屋出租到当地房地产管理部门办《房屋租赁证》即可，公实施房屋出租需要在营业执照的经营范围中添加房屋租赁业务，办理相关资质手续。

是的，房屋租金可以进行评估。租金评估是确定房屋在租赁市场上的合理租金水平的过程。通过对市场需求、地理位置、房屋特征、竞争状况等因素进行分析和比较，可以估算出适当的房屋租金。

房屋租金的主要因素有房屋的折旧费、维修费、管理费、投资利息、税金、保险费、地租和利润等。

租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

租金谈判依据：租赁评估提供了房屋租金的客观依据，使房东和租户在租金谈判中能够进行更有根据的讨论。通过了解房屋的市场价值和租金水平，双方可以更好地协商出一个公平和满意的租金。

收益法是在租赁房屋预期收益可预测或可确定的情况下常用的估价方法。收益法评估房屋租赁价格的关键仍然是年净收益的计算和报酬率的选定。租赁净收益为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费和税金等四项税费。

1、app上架需要的资质：营业执照：拥有营业执照的app才能正常运行，代表是合法的。软著证书：有了软件著作权才能依法享著有权力，保障自己的合法权益，上架安卓应用市场的时候会用到这个证书。

2、app上架应用市场需要的条件如下：APP安全评估报告、软件著作权登记证书、ICP备案。

3、第四个是商标证书，平台想要做大，一定要提前准备，能够保证你的知识产权，上架的时候也能让你的APP和别人不会重名。第五个是文网文证书，如果你要做直播，平台信息发布类APP一定会用到。

4、现在医疗咨询app也比较多，这个是需要互联网医疗信息许可证的，在app上架的时候，可能会需要医院资质的证明文件。

法律分析：公司租赁房屋需要有资质。如果一个公司想要在经营范围内加上房屋租赁，也要依据单位性质获得相应的资质才行。

所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。

APP安全评估报告、软件著作权登记证书、ICP备案。

域名备案，网络文化经营许可证，电信增值业务许可证，支付对接。想开发app平台，首先要满足自己名下有公司或个体户，并且能提供公司的营业执照、银行开户许可证、法人身份证等相关资质就可以了。

目前，APP上线越来越多，一般手机APP是不需要资质的，在一般情况下，如果您开发的app，在运营过程中收取费用，那么就需要办理平台经营许可证，方可进行运营。根据业务类型不同来办理不同的资质。